Метражи - Недвижимость крупным планом

Какую недвижимость можно купить на 2 млн рублей в Перми, Сочи, Екатеринбурге и Москве

Рубрика: Жилая недвижимость, Аналитика

29.08.2017

Аналитический центр «Медиана» сравнил рынок недвижимости четырех городов.

Принимая решение о приобретении недвижимости, покупатель в первую очередь руководствуется своими предпочтениями и той суммой, которая у него есть. Например, в Перми за 2 млн рублей можно позволить себе квартиру в новостройке. Но можно ли на эту же сумму купить в соседнем Екатеринбурге, модном городе Сочи или в столичной Москве? Аналитический центр «Медиана» исследовал информацию о продаже квартир на сайтах о недвижимости в четырех городах.

Москва сити

Москва

В самой Москве квартиру за 2 миллиона купить невозможно. Таких предложений просто не существует. В лучшем случае данной суммы хватит на приобретение комнаты в коммунальной квартире в среднем площадью 8-15 кв.м. в 25 км от центра города.

В Новой Москве (30 км от МКАД) за 2 млн можно приобрести студию или однокомнатную квартиру без отделки в строящемся доме площадью не более 27 квадратов.

С таким экономичным для Москвы бюджетом лучше всего присматриваться к Подмосковью (70 км от центра города). В Подольске, Зеленограде, Электростале за 2 млн рублей можно купить однокомнатную квартиру в домах старого фонда или квартиру формата евродвушка без отделки в новостройке. В обоих вариантах площадь квартиры составит не более 35 квадратов.

Любителям жизни на свежем воздухе с данным бюджетом очень трудно найти предложения. Это может быть земельный участок 40 соток без подряда в отдаленных районах Подмосковья (100 км от МКАД) или участок без подряда 20 соток в Подмосковье (60 км от МКАД). А также дача до 100 квадратных метров на участке 5-7 соток.

Сочи

Сочи

Купив недвижимость в курортных регионах России, можно наслаждаться природой, теплым климатом и морем, а также использовать такое жилье для сдачи в аренду. На популярном Черноморском курорте России – Сочи квартиры в среднем стоят от 3,5 млн руб. Несмотря на то, что в Центральном районе недвижимость считается самой дорогой, существуют предложения неликвидных объектов, расположенных на горных склонах. До 2 млн. в Центральном районе Сочи (Новое Сочи) можно найти предложения квартир студий до 32 квадратов без отделки или однокомнатные квартиры площадью 25 кв.м. в новостройках на начальном этапе строительства.

В одном из старых районов Сочи – Кудепста, Хоста, Мацеста можно приобрести однокомнатную или двухкомнатную квартиры в определенном диапазоне. Это будет квартира на вторичном рынке площадью 30-40 квадратов со средним ремонтом. Рельеф местности здесь незначительно гористый.

В определенном диапазоне покупка малоэтажной недвижимости станет возможной в районе Хоста. Площадь участка в таком случае будет минимальной – не более 5 соток, а дача будет представлять из себя одноэтажное здание площадью до 150 квадратов. Также, за 2 млн руб. можно приобрести земельный участок под ИЖС площадью 5-10 соток в этом же районе.

Екатеринбург

Екатеринбург

Количество вариантов жилья в диапазоне 2 млн руб в Екатеринбурге значительно больше, нежели в Москве и Сочи. Здесь уже можно найти квартиры с отделкой, квартиры на последней стадии строительства, а также квартиры на вторичном рынке с хорошим ремонтом. Категории квартир на первичном рынке в Екатеринбурге выглядит следующим образом. Это квартира-студия стандартной площадью 30-35 квадратных метров с отделкой от застройщика в прилегающих к городу районах – пос. Совхозный в Ленинском районе, микрорайон Кольцово вблизи аэропорта. За эту сумму возможно найти и однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м. в монолитном доме, расположенном вблизи аэропорта.

На вторичном рынке в данном диапазоне возможно приобрести одно или двухкомнатную квартиру в домах старого жилого фонда в районе Вторчермета, Химмаша, Эльмаша.

Выбор загородной недвижимости в Екатеринбурге не велик. На окраинах Чкаловского района имеются предложения одноэтажных дач и домов площадью 50-75 квадратов на земельном участке 5-8 соток.

Пермь

Пермь

В Перми цены на жилье доступнее всех остальных городов, рассмотренных выше. Новостройки в диапазоне 2 млн рублей будут иметь площадь 35-40 квадратов в районах средней удаленности (Мотовилихинский, Свердловский, Индустриальный). Также среди новостроек можно найти двухкомнатные квартиры (площадью 40-50 кв.м.), но они будут располагаться в отдаленных районах города – Орджоникидзевском и Кировском.

На вторичном рынке в Ленинском районе жилья в определенном диапазоне не существует, зато есть большое количество предложений в Свердловском и Индустриальном районах – это квартиры от однокомнатных до трехкомнатных с различным состоянием. Площадь таких квартир составит не выше 53 кв.м.

Единичными предложениями представлена загородная недвижимость. За 2 млн рублей можно купить полноценный дом со всеми коммуникациями в направлении Пермь-Усть-Качка, Пермь-Кунгур или Пермь-Березники в 30 км от центра города.

Аналитический центр «Медиана»

Ищете коммерческую недвижимость?
Предложения на сайте metrosphera.ru

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх