Метражи - Недвижимость крупным планом

Земельные участки в Перми за месяц подорожали только в одном районе

02.05.2017
Аналитический центр «Медиана» проанализировал динамику изменения стоимости 1 «сотки» земельных участков Перми и края в марте 2017 г.

По итогам марта 2017 г. на рынке земельных участков г. Перми зафиксировано снижение средней цены за сотку относительно предыдущего месяца на 1,18%, цена составила 112,11 тыс руб. В районах средней удаленности (Добрянский, Краснокамский, Пермский) средняя цена составила 30,00 тыс руб, что на 0,27% ниже показателя предыдущего месяца. Отдаленные районы Пермского края за месяц скорректировались в цене на -0,32%.

Земельный рынок отличается большой волатильностью ценовых показателей. В марте цена 1 сотки земельных участков расположенных в черте города составила в среднем от 79,42 тыс руб (Индустриальный) до 220,16 тыс руб (Ленинский), в районах средней удаленности – от 20,73 тыс руб/сот.(Добрянский район) до 68,56 тыс руб/сот. (Краснокамский район).

Объем рынка купли-продажи распределен по краю следующим образом: большинство предложений на рынке представлено в Пермском районе – 53,2%, 10,8% участков предлагается приобрести в Добрянском районе, и лишь 9,9% сосредоточено в Краснокамском районе.

Наибольшую долю в краевом центре по данным Пермской мультилистинговой системы занял Свердловский район – 25,0%. Наименьшее количество предложений зафиксировано в Кировском районе– 4,3%.

Диапазоны цен значительно варьируются (от минимального значения до максимального) в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

Наибольшую долю составили земли под ИЖС 40%, 48% и 37% соответственно. 

По данным Аналитического центра «Медиана» за март 2017 г., объем рынка земельных участков, предлагаемых к продаже на территории г. Перми и Пермского края составил 484 единицы. Безусловно, большая часть предложений земельных участков представлена за пределами города — 71% от общего объема.

В разрезе средней цены за сотку в Перми наибольшее количество предложений представлено в диапазоне от 110 тыс руб/сот. и выше – 38,3% от общего числа. В Пермском крае наибольшую долю заняли участки стоимостью от 10 до 30 тыс руб/сот. – 23,9%.

В разрезе площади наибольшей удельный вес по Перми заняли участки менее 10 соток. В Пермском крае наибольшую долю заняли земельные участки в диапазоне площади от 10 соток до 30 соток.

Руководитель Аналитического центра «Медиана» Ксения Иодик

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх