Метражи - Недвижимость крупным планом

Объем предложений на таун-хаусы достиг минимума на рынке загородной недвижимости Прикамья

09.11.2017
Аналитический центр «Медиана» проанализировал динамику изменения стоимости 1 сотки земельных участков, а также ситуацию на рынке загородной недвижимости в Прикамье по итогам III квартала 2017 г.

Загородная недвижимость

Предложение:

  • 825 объектов – объем предложения загородной недвижимости в сентябре 2017 года. За квартал отмечено сокращение предложения на 5% за счет ухода с рынка объектов – таун-хаусов.
  • 1/3 предложения – объекты, расположенные в Перми.
  • 65% предложения занимают дома. За квартал максимальный рост предложения домов составил 7%
  • Минимальный объем предложения сосредоточен в сегменте таун-хаусов –1% всего предложения.
  • 25% - максимальное количество объектов на территории г.Перми приходится на Орджоникидзевский район.
  • 56% - максимальное количество объектов на территории Пермского края приходится на Пермский район.

Цена:

  • 31 610 руб/кв.м. – средняя цена предложения загородной недвижимости. За квартал отмечается незначительный рост на 0,9%.
  • -0,3% - коррекция цены загородной недвижимости за квартал в г.Перми. В сентябре 2017 года цена квадрата составила 36 570 рублей.
  • 53 500 руб./кв.м. – максимальная цена загородной недвижимости на территории г.Перми зафиксирована в Ленинском районе.
  • Цена 1 «квадрата» загородной недвижимости за квартал в Пермском крае осталась неизменной и составила 28 020 рублей.
  • 31 680 руб./кв.м. – максимальная цена загородной недвижимости на территории Пермского края зафиксирована в Пермском районе.
  • 0,8% - максимальный рост цены предложения в сегменте коттеджей. По итогам квартала цена составила 36 150 руб./кв.м.
  • Дача. Min – объект общей площадью 45 кв.м. в Пермском районе по ул. 40 Лет Победы (Новые Ляды) - (11,1 тыс.руб./кв.м.). Mах - (60,0 тыс. руб./кв.м.) – за объект 20 кв.м. в Пермском районе.
  • Дом. Min – 13,3 тыс.руб./кв.м. дом площадью 240 кв.м. в Орджоникидзевском районе. Mах – 150,0 тыс.руб/кв.м. - на объект общей площадью 30 кв. м, расположенный по адресу Беляева, 141.
  • Коттедж. Min – 17,9 тыс.руб./кв.м. в Орджоникидзевском районе на коттедж площадью 408 кв.м. Mах – 71,6 тыс.руб./кв.м. – коттедж площадью 363 кв.м. по ул. Краеведа Волегова.
  • Таун-хаус. Min – 20,9 тыс.руб./кв.м. объект 170 кв.м. в Добрянском районе. Mах – 50,4 тыс.руб./кв.м. объект общей площадью 117 кв.м. находящийся по адресу Мотовилихинский район, ул. 2-я Линия.

Земельный рынок

Предложение:

  • 589 объектов – объем предложения на рынке земельных участков в сентябре  2017г. За квартал объем предложения возрос на 19%.
  • 71% всего предложения сосредоточено в Пермском крае, 29% сосредоточено на территории г.Перми.
  • В структуре предложения максимальную долю составили земли под ИЖС - 42% от всего предложения.

Цена:

  • 29 620 рублей – средняя цена 1 сотки земли в районах средней удаленности (Добрянский, Краснокамский, Пермский). За квартал цена земли подешевела на 1,5%.
  • -0,6% - коррекция цены земельных участков, расположенных на территории г.Перми. В сентябре 2017г. показатель составил 111 480 руб./сот.

 

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх