Метражи - Недвижимость крупным планом

Загородная недвижимость в Прикамье за месяц подешевела менее, чем на 1%

30.12.2016
Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок загородной недвижимости Пермского края за ноябрь 2016 г.

На рынке загородной недвижимости Пермского края и малоэтажного строительства г.Перми в ноябре наблюдалась незначительная коррекция   средней цены относительно предыдущего месяца на -0,19%, средняя цена составляет 30,43 тыс. рублей.

Средняя цена кв.м. объектов малоэтажного строительства г.Перми составила 35,91 тыс. рублей за кв. метр, что на 0,41% ниже показателя предыдущего месяца. Средняя цена кв.м. объектов загородной недвижимости Пермского края за отчетный период скорректировалась в сторону роста на 0,14% и составила  27,38 тыс. руб/кв.м.

Наибольшая стоимость квадратного метра характерна Дзержинскому району, где его стоимость составила 42,65 тыс. руб. Орджоникидзевский район является районом-аутсайдером, здесь, зафиксирована минимальная средняя цена, - 29,71 тыс.руб./кв.м. В Пермском крае наибольшая цена 1 кв.м. составила 30,62 тыс. руб. в Пермском районе.

Изменения средней цены в разрезе административных районов происходят из-за изменения качества предлагаемых объектов, а также из-за малого количества предложений внутри районов.

По данным базы Пермской мультилистинговой системы объем предложения объектов малоэтажного строительства г. Перми и Пермского края составил 891 единицу, из которых 608 предложений приходится на Пермский край и 283 предложения на г. Пермь.

По сегментации максимальную долю объема составили жилые дома. Сегмент таунхаусов занял минимальную долю в структуре предложения.

По данным аналитического центра «Медиана» за месяц самыми дорогими объектами загородной недвижимости стали таун-хаусы.

В разрезе административных районов наименьшая цена за 1 кв. м. установлена на дачу общей площадью 79 кв.м. в Кировском районе (12,75 тыс. руб.), наибольшая цена (60,00 тыс. руб.) – за дачу 50 кв.м. расположенную в Пермском районе.

Минимальная стоимость дома зафиксирована в Пермском районе – 12,03 тыс. руб./кв.м. (дом общей площадью 157 кв.м), максимальная (120,00 тыс. руб./кв.м.) – на объект в 70 кв. м, расположенный в Орджоникидзевском районе.

Минимальная стоимость 1 кв.м. коттеджа площадью 250 кв.м. составляет 15,60 тыс. руб. в Орджоникидзевском районе по ул. Вильямса, 11а. Максимальная – в Мотовилихинском районе по ул. Линия 3-яна коттедж общей площадью 280 кв.м. (67,14тыс. руб./кв.м.).

Среди таун-хаусов г. Перми минимальная стоимость квадратного метра зафиксирована на уровне 19,26 тыс. руб. в Орджоникидзевском районе, м/р Январский (270 кв.м.), максимальная стоимость составляет 51,50тыс. руб./кв.м. на объект общей площадью 100 кв.м. находящийся по адресу Орджоникидзевский район, м/р Домостроительный.

Руководитель Аналитического центра «Медиана» Ксения Иодик

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх