Метражи - Недвижимость крупным планом

Больше всего в Перми подорожали коттеджи, а меньше всего выставлено на продажу таун-хаусов

03.05.2018
Аналитический центр «Медиана» проанализировал динамику изменения стоимости 1 сотки земельных участков, а также ситуацию на рынке загородной недвижимости в Прикамье по итогам I квартала 2018 г.

Загородная недвижимость

Предложение:

  • 843 объекта – объем предложения загородной недвижимости в марте 2018 года. За квартал отмечено сокращение предложения на 2% за счет ухода с рынка объектов – таун-хаусов.
  • 1/3 предложения – объектов расположены в Перми.
  • 64% предложения составляют дома.
  • Минимальный объем предложения сосредоточен в сегменте таун-хаусов – 1% всего предложения.
  • 24% - максимальное количество объектов на территории г.Перми приходится на Мотовилихинский район.
  • 56% - максимальное количество объектов на территории Пермского края приходится на Пермский район.

Цена:

  • 32 530 руб/кв.м. – средняя цена предложения загородной недвижимости. За квартал отмечается незначительный рост на 0,9%.
  • +0,3% - коррекция цены загородной недвижимости за квартал в г.Перми. В марте 2018 года цена «квадрата» составляет 36 550 рублей.
  • 53 550 руб./кв.м. – максимальная цена загородной недвижимости на территории г.Перми наблюдается в Ленинском районе.
  • Цена «квадрата» загородной недвижимости за квартал в Пермском крае возросла на 1% и составила 28 970 рублей.
  • 31 070 руб./кв.м. – максимальная цена загородной недвижимости в Пермском районе на территории Пермского края.
  • 0,9% - максимальный рост цены предложения зафиксирован в сегменте коттеджей. По итогам квартала цена составила 36 690 руб./кв.м.
  • Дача. Min – установлена на объект общей площадью 45 кв.м. в Пермском районе по ул. 40 Лет Победы (Новые Ляды) - (11,1 тыс.руб./кв.м.). Mах - (60,0 тыс. руб./кв.м.) – на объект 20 кв.м. в Пермском районе.
  • Дом.Min – 13,3 тыс.руб./кв.м. дом площадью 240 кв.м. в Орджоникидзевском районе. Mах – 150,0 тыс.руб/кв.м. - на объект общей площадью 30 кв. м, расположенный по адресу Беляева, 141.
  • Коттедж.Min – 17,9 тыс.руб./кв.м. в Орджоникидзевском районе на коттедж площадью 408 кв.м. Mах – 71,6 тыс.руб./кв.м. – на коттедж площадью 363 кв.м. по ул. Краеведа Волегова.
  • Таун-хаус. Min – 20,9 тыс.руб./кв.м. на объект 170 кв.м. в Добрянском районе. Mах – 50,4 тыс.руб./кв.м. на объект общей площадью 117 кв.м. находящийся по адресу Мотовилихинский район, ул. 2-я Линия.

Земельный рынок

Предложение:

  • 629 объектов – объем предложения на рынке земельных участков в марте 2018 г. За квартал объем предложения возрос на 2%.
  • 69% всего объема предложения сосредоточено в Пермском крае, 31% сосредоточено на территории г.Перми.
  • В структуре предложения максимальную долю составляют земли под ИЖС - 41% от всего предложения.

Цена:

  • 29 900 рублей – цена сотки земли в районах средней удаленности (Добрянский, Краснокамский, Пермский). За квартал цена земли подорожала на 1%.
  • +0,7% - коррекция цены земельных участков, расположенных на территории г.Перми. В мате 2018г. показатель составил 111 760 руб./сот.

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх