Метражи - Недвижимость крупным планом

В Перми земельные участки за месяц подешевели почти на пол процента

03.04.2017
Аналитический центр «Медиана» проанализировал динамику изменения стоимости 1 «сотки» земельных участков Перми и края в феврале 2017 г.

По итогам февраля 2017 г. на рынке земельных участков Перми зафиксировано снижение средней цены за сотку относительно предыдущего месяца на 0,47%, она составила 113,45 тыс руб. В районах средней удаленности (Добрянский, Краснокамский, Пермский) средняя цена составила 30,08 тыс руб., что на 0,07% ниже показателя предыдущего месяца. Отдаленные районы Пермского края за месяц скорректировались в цене на +0,26%.

Земельный рынок отличается большой волатильностью ценовых показателей. В феврале цена 1 сотки земельных участков расположенных в черте города составила в среднем от 78,97 тыс руб. (Индустриальный район) до 222,16 тыс. руб. (Ленинский), в районах средней удаленности – от 20,88 тыс руб/сот (Добрянский район) до 68,11 тыс руб/сот (Краснокамский район).

Объем рынка купли-продажи земельных участков распределился по Пермскому краю следующим образом: большинство предложений на рынке было представлено в Пермском районе – 53,9%, 18,1% участков предлагалось приобрести в Добрянском районе, и 8,7% сосредоточены в Краснокамском районе.

Наибольшую долю в структуре предложения земельных участков Пермской мультилистинговой системы по краевому центру занял Свердловский район – 22,8%. Наименьшее количество пришлось на Дзержинский район – 7,2% от общего объема.

Диапазоны цен предложения земельных участков значительно варьируются (от минимального значения до максимального) в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

Наибольшую долю составили земли под ИЖС 47%, 47% и 36% соответственно. 

По данным Аналитического центра «Медиана» за февраль 2017 г. объем рынка земельных участков Перми и края составил 683 единицы. Наибольшая часть предложений была представлена за пределами города — 74% от общего объема.

В разрезе средней цены за сотку в Перми наибольшее количество предложений представлено в ценовом диапазоне от 110 тыс руб и свыше – 52,8% от общего числа в мультилистинговой системе. За пределами города наибольшую долю заняли участки стоимостью от 10 до 30 тыс руб – 36,2%.

В разрезе площади наибольшей удельный вес по Перми заняли участки менее 10 соток. По краю – от 10 до 30 соток.

Руководитель Аналитического центра «Медиана» Ксения Иодик

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх