Метражи - Недвижимость крупным планом

В 4 районах Перми земля подешевела с начала этого года

20.07.2017
Аналитический центр «Медиана» проанализировал динамику изменения стоимости 1 сотки земельных участков, а также ситуацию на рынке загородной недвижимости в Прикамье по итогам 2 квартала 2017 г.

Загородная недвижимость

Предложение:

  • 871 объект – объем предложения загородной недвижимости в июне 2017 года. За квартал отмечен рост предложения на 5%.
  • 1/3 предложения – объекты, расположенные в Перми.
  • 61% предложения занимают дома.
  • Минимальный объем предложения сосредоточен в сегменте таун-хаусов – 4% всего предложения.
  • 24% - максимальное количество объектов на территории г.Перми приходится на Мотовилихинский район.
  • 54% - максимальное количество объектов на территории Пермского края приходится на Пермский район.

Цена:

  • 31 350 руб/кв.м. – средняя цена предложения загородной недвижимости. За квартал отмечается незначительный рост на 1,3%.
  • +1% - рост цены загородной недвижимости за квартал в г.Перми. В июне 2017 года цена квадрата составила 36 660 рублей.
  • 53 160 руб./кв.м. – максимальная цена загородной недвижимости на территории г.Перми, отмечена в Ленинском районе.
  • +0,8% - рост цены квадрата загородной недвижимости за квартал в Пермском крае. В июне 2017 года цена составила 28 820 рублей.
  • 31 700 руб./кв.м. – максимальная цена загородной недвижимости в Пермском районе на территории Пермского края.
  • 0,7% - максимальный рост цены предложения в сегменте домов. По итогам квартала цена составила 31 970 руб./кв.м.
  • Дача. Min – объект общей площадью 30 кв.м. в Орджоникидзевском районе по ул. Граничная, 17 (11,5 тыс.руб./кв.м.). Mах - (61,7тыс. руб./кв.м.) – за объект 60 кв.м. в Пермском районе.
  • Дом. Min – 13,1 тыс.руб./кв.м. дом площадью 65 кв.м. в Добрянском районе по ул. Прикамская, 2. Mах – 150,0 тыс.руб/кв.м. - на объект общей площадью 30 кв. м, расположенный по адресу Беляева, 141.
  • Коттедж.Min – 17,5 тыс.руб./кв.м. в Добрянском районе на коттедж площадью 400 кв.м. Mах – 77,1 тыс.руб./кв.м. – коттедж площадью 240 кв.м. в Кировском районе по ул. Заборная, 94.
  • Таун-хаус. Min – 19,3 тыс.руб./кв.м.объект 270 кв.м. в Орджоникидзевском районе. Mах – 44,9 тыс.руб./кв.м.объект общей площадью 245 кв.м. находящийся по адресу Свердловский район, ул. Горловская, 67а.

Земельный рынок

Предложение:

  • 493 объектов – объем предложения на рынке земельных участков в июне  2017г. За квартал объем предложения возрос на 2%.
  • 72% всего предложения сосредоточено в Пермском крае, 28% сосредоточено на территории г.Перми.
  • В структуре предложения максимальную долю составляют земли под ИЖС 36%, 49% и 37% соответственно.

Цена:

  • 30 080 рублей – цена сотки земли в районах средней удаленности (Добрянский, Краснокамский, Пермский). За квартал рост показателя составил 0,3%.
  • +0,02% - коррекция цены земельных участков, расположенных на территории г.Перми. В июне 2017г. показатель составил 112 130 руб./сот.

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх