Метражи - Недвижимость крупным планом

Свердловский район Перми – лидер по предложениям аренды офисной и складской недвижимости

26.06.2017
Аналитический центр «Медиана» проанализировал рынок аренды коммерческой недвижимости Перми по итогам мая 2017 г.

Аналитика основана на данных Пермской мультилистинговой системы и объявлений на портале «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

  • 33 910 кв.м. – общая площадь сдаваемых офисных помещений.
  • 35% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 50 квадратов и в ценовом диапазоне от 350 до 500 руб за квадрат.
  • Максимальное по площади офисное здание сдается целиком или в нарезку по ул. Стахановская, 54. Площадь составляет 6000 квадратных метров

  • 543 рубля – средняя арендная ставка кв.м. офисных помещений в мае 2017 года. За месяц коррекция составила +0,1%.
  • 3,9% - максимальный прирост ставки с начала года среди всех сегментов коммерческой недвижимости.
  • Самый дорогой район города – Ленинский, здесь ставка аренды составляет 617 руб.
  • Текущий уровень цен аналогичен сентябрю 2015 г.
  • Максимальная ставка аренды составляет 1 604 руб./кв.м. на офисное помещение в бизнес центре по ул. Ленина, 58.

Сегмент торговой недвижимости:

  • 39 547 кв.м. – общая площадь сдаваемых торговых помещений.
  • 25% всего объема приходится на Ленинский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 500 до 750 руб за квадрат.
  • Максимальный по площади объект сдается в аренду по ул. Макаренко, 31. Площадь составляет 3 267 кв.м.

 

  • 629 руб – средняя ставка торговых помещений в апреле 2017 года. За месяц коррекция ставки составила +0,9%.
  • Самый дорогой район города – Ленинский, здесь ставка составляет 787 рубля за кв.м.
  • 1,1% - максимальный прирост средней ставки за месяц в Кировском районе.
  • Текущий уровень цен аналогичен декабрю 2016 года.
  • Максимальная ставка аренды – 2 000 руб./кв.м. на торговое помещение в отдельно бизнес-центре LENCOM по ул. Пермская, 69.

 

Сегмент производственно-складской недвижимости:

  • 61 257 кв.м. – общая площадь сдаваемых производственно-складских помещений.
  • 32% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего сдаются помещения больших площадей свыше 700 квадратов и в ценовом диапазоне от 150 до 250 руб за квадрат.
  • Максимальный по площади объект сдается по ул. Василия Васильева, 27. Площадь составляет 6 200 кв.м.

  • 202 рубля – средняя ставка квадратного метра производственно-складских помещений в мае 2017 года.
  • Самый дорогой район города – Свердловский, здесь ставка составляет 250 руб за квадратный метр. Здесь же зафиксировано максимальное снижение средней арендной ставки за месяц на 1,1%.
  • Текущий уровень цен аналогичен июлю 2016 года.
  • Максимальная арендная ставка – 500 руб/кв.м. установлена на производственную базу по ул. Героев Хасана. 

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх