Метражи - Недвижимость крупным планом

С начала года загородная недвижимость подешевела во всех районах Перми, кроме одного

31.03.2017
Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок загородной недвижимости Пермского края за февраль 2017 г.

На рынке загородной недвижимости Пермского края и малоэтажного строительства г.Перми в феврале наблюдалась незначительная коррекция   средней цены относительно предыдущего месяца на +0,59%, средняя цена в составляет 30,88 тыс. руб/кв.м.

Средняя цена 1 кв.м. объектов сегмента малоэтажного строительства г.Перми составила 35,90 тыс руб, что на 0,26% выше показателя предыдущего месяца. Средняя цена 1 кв.м. объектов сегмента загородной недвижимости Пермского края за отчетный период скорректировалась в сторону снижения на -0,47% и составила в феврале 27,54 тыс. руб.

Наибольшая стоимость 1 кв.м. объектов малоэтажного строительства г. Перми относится к Ленинскому району (52,98 тыс. руб/кв.м.). Наименьшая – к Орджоникидзевскому (29,74 тыс.руб./кв.м.). за пределами краевой столицы наибольшая цена 1 кв.м. составила 30,94 тыс руб в Пермском районе.

Изменения средней цены квадратного метра в разрезе административных районов произошли из-за изменения качества предлагаемых объектов (размер, качество постройки и т.д.), а также из-за малого количества предложений внутри районов.

По данным базы Пермской мультилистинговой системы, объем предложения объектов малоэтажного строительства г. Перми и Пермского края составил 803 единицы, из которых 274 предложения относились к Перми, а 529 – к краю. 

В разрезе сегментации максимальную долю объема составили жилые дома, а минимальную – таунхаусы.

По данным Аналитического центра «Медиана», за месяц самыми дорогими объектами загородной недвижимости стали таунхаусы.

В разрезе административных районов наименьшая цена за 1 кв.м. загородной недвижимости установлена на дачу общей площадью 58 кв.м. в Пермском районе (11,2 тыс руб), наибольшая (61,7 тыс руб) – за дачу площадью 60 кв.м. расположенную также в Пермском районе.

Минимальная стоимость дома зафиксирована в Пермском районе по адресу: ул.Ключевая,2 – 13,0 тыс руб/кв.м. (дом площадью 53 кв.м), максимальная (125,0 тыс руб/кв.м.) – на объект общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: ул.Подгорная, 3.

Минимальная стоимость 1 кв.м. коттеджа составила 16,9 тыс. руб. (общей площадью 265 кв.м.), расположенного в Орджоникидзевском районе на ул. Домостроительная. Максимальная – по адресу: ул.Нагорная,16 на коттедж общей площадью 118 кв.м. (88,9 тыс руб/кв.м).

Среди таунхаусов в Перми минимальная стоимость 1 кв.м. зафиксирована на уровне 19,3 тыс руб в Орджоникидзевском районе, в м/р Январский (общая площадь 270 кв.м.), максимальная –  44,9 тыс руб/кв.м. (общая площадь 245 кв.м.), расположенный по адресу:, ул. Горловская, 67а в Свердловском районе.

Руководитель Аналитического центра «Медиана» Ксения Иодик

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх