Метражи - Недвижимость крупным планом

Объекты малоэтажного строительства в Перми более всего подорожали в мае в Дзержинском районе

18.06.2015
Что касается наибольшей стоимости квадратного метра объектов малоэтажного строительства Перми, то здесь лидирует Ленинский район.

На рынке загородной недвижимости Пермского края и малоэтажного строительства г. Перми в мае наблюдалось незначительное повышение средней цены относительно предыдущего месяца на 1,07%, средняя цена в прошлом месяце составила 32,89 тыс. рублей за кв.м.

Средняя цена квадратного метра объектов малоэтажного строительства Перми составила 39,02 тыс. рублей, что на 0,52% выше  показателя предыдущего месяца. Средняя цена кв.м объектов загородной недвижимости Пермского края за отчетный период подросла в цене на 1,38% и составила в мае 28,35 тыс. рублей.

 

 

По данным аналитического центра «Медиана», наибольшая стоимость квадратного метра объектов малоэтажного строительства Перми присуща Ленинскому району – 61,71 тыс. руб. Орджоникидзевский район является районом-аутсайдером, здесь средняя цена зафиксирована на уровне 29,69 тыс. руб./кв.м. В Пермском крае наибольшая цена 1 кв.м загородной недвижимости составляет 35,41 тыс. руб. в Добрянском районе.

Изменения средней цены квадратного метра в разрезе административных районов происходят из-за изменения качества предлагаемых объектов (размер, качество постройки и т.д.), а также из-за малого количества предложений внутри районов.

 

 

 

По данным базы Пермской мультилистинговой системы, объем предложения на данном рынке в мае составил 1036 единиц. 640 предложений приходится на Пермский край и 396 предложений – на город Пермь. За месяц наблюдается рост объема предложений на 18,9%.

 

 

В разрезе сегментации загородной недвижимости Пермского края и малоэтажного строительства Перми максимальную долю объема составляют жилые дома. Сегмент таунхаусов занимает минимальную долю в структуре предложения.

В мае самыми дорогими объектами загородной недвижимости в Перми стали таунхаусы, в Пермском крае – коттеджи (средняя цена 1 кв.м составила 29,28 тыс.руб.).

В разрезе административных районов наименьшая цена за 1 квадратный метр загородной недвижимости установлена на дачу общей площадью 35 кв.м в Добрянском районе (10 тыс. руб.), наибольшая цена (58,33 тыс. руб.) – за дачу 60 кв.м, расположенную также в Добрянском районе Пермского края.

Минимальная стоимость дома зафиксирована в Добрянском районе, поселке Полазна, ул. Нефтяников – 12,5 тыс. руб./кв.м, максимальная (104,76 тыс. руб./кв.м) – на объект площадью 210 кв.м, расположенный в Мотовилихинском районе в микрорайоне Верхняя Курья.

Минимальная стоимость 1 кв.м коттеджа составила 13,4 тыс. руб. в Пермском районе, максимальная – в Мотовилихинском районе по ул. Линия 3-я на коттедж общей площадью 220 кв.м (69,74 тыс. руб./кв.м).

Среди таунхаусов г. Перми минимальная стоимость квадратного метра зафиксирована на уровне 13 тыс. руб. в Пермском районе, максимальная стоимость составила 76,19 тыс. руб./кв.м на объект общей площадью 210 кв.м, находящийся по адресу Мотовилихинский район, микрорайон Верхняя Курья, Лесопарковый переулок, 16.

Ксения Иодик, ААРН
Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх