Метражи - Недвижимость крупным планом

Цены на торговые помещения в Перми сравнялись с июньскими в 2014 г.

30.10.2017
Аналитический центр «Медиана» проанализировал рынок купли-продажи коммерческой недвижимости Перми за сентябрь 2017 г.

Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений о купле-продаже офисов, торговых, складских и производственных помещений, размещенных на портале о недвижимости «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

 

  • 57 052 квадратных метра – общая площадь продаваемых офисных помещений.
  • 65% всех помещений продается в офисных центрах.
  • 31% всего объема приходится на Ленинский район.
  • Чаще всего помещения продаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 40 до 55 тысяч рублей.
  • Максимальное по площади административное здание продается по ул. Куйбышева, 50. Площадь составляет 6 998 квадратных метров

  • 50 320 рублей – средняя цена квадратного метра офисных помещений в августе 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила -0,2%.
  • Наиболее дорогой район города – Дзержинский, здесь цена квадрата составляет 57 630 рублей, для сравнения – в Ленинском районе города цена зафиксирована на отметке чуть ниже – 56 890 рублей за квадратный метр.
  • Максимальная цена квадрата – 165,0 тыс.руб. Установлена на офисное помещение в жилом комплексе комфорт класса «Новый центр» (Свердловский р-н, 25 Октября, 59). 
  • 50 400 рублей – цена квадратного метра офисных помещений в сентябре 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +0,1%.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь цена квадрата составляет 57 140 рублей.
  • Максимальная цена квадрата – 118,7 тыс.руб. на офисное помещение в жилом комплексе «Астра» (Ленинский р-н, Тополевый переулок, 5). 

Сегмент торговой недвижимости:

 

  • 45 957 квадратных метров – общая площадь продаваемых торговых помещений.
  • 59% всех помещений продается в торгово-офисных центрах.
  • 47% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения продаются в нарезку от 100 до 300 квадратов и в ценовом диапазоне от 45 до 65 тысяч рублей.
  • Максимальный по площади объект продается по ул. Уинская, 2а (ТЦ «Ива». Площадь составляет 6 000 квадратных метров.

  • 59 840 рублей – цена квадратного метра торговых помещений в сентябре 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +1,1%.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь цена квадрата составляет 96,8 тыс.руб.
  • Текущий уровень цен аналогичен июню 2014 года.
  • Максимальная цена квадрата – 213 тыс.руб. на торговое помещение в жилом доме (Свердловский р-н, ул. Куйбышева, 37). 

Сегмент производственно-складской недвижимости:

 

  • 76 890 квадратных метров – общая площадь продаваемых производственно-складских помещений.
  • 84% всех помещений продается в производственно-складских комплексах.
  • 33% всего объема приходится на Индустриальный район.
  • Чаще всего помещения продаются больших площадей свыше 1100 квадратов и в ценовом диапазоне менее 15 тысяч рублей.
  • Максимальный по площади объект продается по ул. Соликамская, 283. Площадь составляет 9 000 квадратных метров
  • 18 630 рублей – цена квадратного метра производственно-складских помещений в сентябре 2017 года.
  • Текущий уровень цен аналогичен январю 2015 года.
  • Максимальная цена квадрата – 36,4 тыс.руб. на производственную базу по ул. Вагановых, 11а. 

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх