Метражи - Недвижимость крупным планом

Второй месяц подряд количество предлагаемых в аренду офисов Перми – максимальное за год

11.12.2017
Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок аренды коммерческой недвижимости Перми по итогам октября 2017 г.

Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений об аренде офисов, торговых и производственно-складских помещений на портале «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

  • 45 236 квадратных метра – общая площадь сдаваемых офисных помещений.
  • 31% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 50 квадратов и в ценовом диапазоне от 350 до 500 рублей за кв.м.
  • Максимальное по площади офисное здание сдается целиком или в нарезку по ул. Клары Цеткин, 10А. Площадь составляет 3586 квадратных метров.
  • 542 рубля – арендная ставка квадратного метра офисных помещений в октябре 2017 года. За месяц коррекция составила +0,4%.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка аренды составляет 618 рублей.
  • Текущий уровень цен аналогичен сентябрю 2015 года.
  • Максимальная ставка аренды составляет 1 786 руб./кв.м. на офисное помещение по ул. Пушкина, 114.

Сегмент торговой недвижимости:

  • 26 437 квадратных метров – общая площадь сдаваемых торговых помещений.
  • 33% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 500 до 750 рублей за кв.м.
  • Максимальный по площади объект сдается в аренду по ул. Маршрутная, 9. Его площадь составляет 3 000 квадратных метров.
  • 632 рубля – средняя ставка торговых помещений в октябре 2017 года. За месяц коррекция ставки составила -0,6%.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка составила 786 рублей за квадратный метр.
  • Текущий уровень цен аналогичен декабрю 2016 года.
  • Максимальная ставка аренды – 2 000руб./кв.м. на торговое помещение в бизнес-центре «LENCOM» по ул. Пермская, 69. 

Сегмент производственно-складской недвижимости:

  • 30 974 квадратных метра – общая площадь сдаваемых производственно-складских помещений.
  • 32% всего объема приходится на Индустриальный район.
  • Чаще всего сдаютсяпомещения больших площадей свыше 700 квадратов и в ценовом диапазоне от 150 до 250 рублей за кв.м.
  • Максимальный по площади объект сдается по ул. Василия Васильева, 27. Его площадь составляет 6 200 кв.м.

  • 207 рублей – ставка квадратного метра производственно-складских помещений в октябре 2017 года.
  • Наиболее дорогой район города – Мотовилихинский, здесь ставка составляет 254 рубля за кв.м.
  • Текущий уровень цен аналогичен июлю 2016 года.
  • Максимальная арендная ставка – 500 рублей на производственное помещение по ул. Стахановская, 54п.

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх