Метражи - Недвижимость крупным планом

Совокупная площадь предлагаемых в аренду офисов Перми превысила 47 тыс кв.м.

03.11.2017
Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок аренды коммерческой недвижимости Перми по итогам сентября 2017 г.

Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений об аренде офисов, торговых и производственно-складских помещений на портале «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

  • 47 740 кв.м. – общая площадь сдаваемых офисных помещений.
  • 34% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 50 «квадратов» и в ценовом диапазоне от 350 до 500 рублей за 1 кв.м.
  • Максимальное по площади офисное здание предлагается целиком или в нарезку по ул. Клары Цеткин, 10А. Площадь составляет 3586 квадратных метров.
  • 540 рублей – средняя арендная ставка квадратного метра офисных помещений в сентябре 2017 года. За месяц коррекция составила -0,9%.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка аренды составляет 616 рублей.
  • Текущий уровень цен аналогичен сентябрю 2015 года.
  • Максимальная ставка аренды составляет 1 786 руб./кв.м. на офисное помещение по ул. Пушкина, 114.

Сегмент торговой недвижимости:

  • 30 130 кв.м. – общая площадь сдаваемых торговых помещений.
  • 24% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 100 «квадратов» и в ценовом диапазоне от 500 до 750 рублей за 1 кв.м.
  • Максимальный по площади объект сдается в аренду по ул. Маршрутная, 9. Площадь составляет 3 000 квадратных метров.
  • 636 рублей – средняя ставка торговых помещений в сентябре 2017 года. За месяц коррекция ставки составила +0,8%.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка составляет 784 рубля за квадратный метр.
  • Текущий уровень цен аналогичен декабрю 2016 года.
  • Максимальная ставка аренды – 2 000 руб./кв.м. на торговое помещение в бизнес-центре «LENCOM» по ул. Пермская, 69. 

 

Сегмент производственно-складской недвижимости:

  • 30 568 квадратных метров – общая площадь сдаваемых производственно-складских помещений.
  • 34% всего объема приходится на Индустриальный район.
  • Чаще всего сдаются помещения больших площадей свыше 700 «квадратов» и в ценовом диапазоне от 150 до 250 рублей за 1 кв.м.
  • Максимальный по площади объект сдается по ул. Василия Васильева, 27. Площадь составляет 6 200 квадратных метров

  • 208 рублей – средняя ставка квадратного метра производственно-складских помещений в сентябре 2017 года.
  • Наиболее дорогой район города – Мотовилихинский, здесь ставка составляет 254 рубля за 1 кв.м.
  • Текущий уровень цен аналогичен июлю 2016 года.
  • Максимальная арендная ставка – 500 рублей на производственное помещение по ул. Стахановская, 54п. 

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх