Метражи - Недвижимость крупным планом

За месяц аренда всех основных сегментов коммерческой недвижимости подорожала

02.10.2017
Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок аренды коммерческой недвижимости Перми по итогам августа 2017 г.

Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений об аренде офисов, торговых и производственно-складских помещений на портале «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

  • 38 836 квадратных метра – общая площадь сдаваемых офисных помещений.
  • 36% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 50 квадратов и в ценовом диапазоне от 350 до 500 рублей за квадрат.
  • Максимальное по площади офисное здание сдается целиком или в нарезку по ул. Стахановская, 54. Площадь составляет 6000 квадратных метров

  • 545 рублей –  средняя арендная ставка квадратного метра офисных помещений в августе 2017 года. За месяц коррекция составила +0,4%.
  • 4,3% - максимальный прирост ставки с начала года среди всех сегментов коммерческой недвижимости.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка аренды составляет 616 рублей.
  • Текущий уровень цен аналогичен сентябрю 2015 года.
  • Максимальная ставка аренды составляет 1 604 руб./кв.м. на офисное помещение в бизнес центре по ул. Ленина, 58. 

Сегмент торговой недвижимости:

  • 40 647 квадратных метров – общая площадь сдаваемых торговых помещений.
  • 24% всего объема приходится на Дзержинский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 500 до 750 рублей за квадрат.
  • Максимальный по площади объект сдается в аренду по ул. Маршрутная, 9. Площадь составляет 3 000 квадратных метров.
  • 632 рубля – средняя ставка торговых помещений в августе 2017 года. За месяц коррекция ставки составила +0,1%.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка составляет 783 рубля за квадратный метр.
  • Текущий уровень цен аналогичен декабрю 2016 года.
  • Максимальная ставка аренды – 2 000 руб./кв.м. на торговое помещение в отдельно бизнес-центре «LENCOM» по ул. Пермская, 69. 

 

Сегмент производственно-складской недвижимости:

  • 56 758 квадратных метров – общая площадь сдаваемых производственно-складских помещений.
  • 35% всего объема приходится на Индустриальный район.
  • Чаще всего сдаются помещения больших площадей свыше 700 квадратов и в ценовом диапазоне от 150 до 250 рублей за квадрат.
  • Максимальный по площади объект сдается по ул. Василия Васильева, 27. Площадь составляет 6 200 квадратных метров

  • 209 рублей – средняя ставка квадратного метра производственно-складских помещений в августе 2017 года.
  • Наиболее дорогой район города – Мотовилихинский, здесь ставка составляет 257 рублей за квадратный метр.
  • Текущий уровень цен аналогичен июлю 2016 года.
  • Максимальная арендная ставка – 500 рублей на производственную базу по ул. Героев Хасана. 

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх