Метражи - Недвижимость крупным планом

Арендная ставка офисов повышается во всех районах Перми, кроме одного

27.04.2018
Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок аренды коммерческой недвижимости Перми по итогам марта 2018 г.

Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений об аренде офисов, торговых и производственно-складских помещений на портале «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

  • 39 411 квадратных метров – общая площадь сдаваемых офисных помещений.
  • 34% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 50 «квадратов» и в ценовом диапазоне от 350 до 500 рублей за 1 кв.м.
  • Максимальное по площади офисное здание предлагается целиком или в нарезку по ул. Клары Цеткин, 10А. Площадь составляет 3586 квадратных метров.
  • 554 рубля – средняя арендная ставка 1 квадратного метра офисных помещений в марте 2018 года. За месяц коррекция составила +0,2%.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка аренды составляет 624 руб. за кв.м.
  • Текущий уровень цен аналогичен сентябрю 2015 года.
  • Максимальная ставка аренды составляет 1 786 руб./кв.м. Установленана офисное помещение по ул. Пушкина, 114.

Сегмент торговой недвижимости:

  • 27 365 квадратных метров – общая площадь сдаваемых торговых помещений.
  • 44% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 100 «квадратов» и в ценовом диапазоне от 500 до 750 рублей за 1 кв.м.
  • Максимальный по площади объект сдается в аренду по ул. Маршрутная, 9. Площадь составляет 3 000 квадратных метров.
  • 635 рублей – средняя ставка торговых помещений в марте 2018 года. За месяц коррекция ставки составила +0,4%.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка составляет 793 рубля за 1 квадратный метр.
  • Текущий уровень цен аналогичен декабрю 2016 года.
  • Максимальная ставка аренды – 2 200 руб./кв.м. Установлена на торговое помещение в отдельно бизнес-центре «LENCOM» по ул. Пермская, 69.

Сегмент производственно-складской недвижимости:

  • 17 618 квадратных метров – общая площадь сдаваемых производственно-складских помещений.
  • 23% всего объема приходится на Индустриальный район.
  • Чаще всего сдаются помещения больших площадей свыше 700 квадратов и в ценовом диапазоне от 150 до 250 рублей за «квадрат».
  • Максимальный по площади объект сдается по ул. Василия Васильева, 27. Площадь составляет 6 200 квадратных метров.
  • 213 рублей – средняя ставка квадратного метра производственно-складских помещений в марте 2018 года.
  • Текущий уровень цен аналогичен июлю 2016 года.
  • Максимальная арендная ставка – 500 рублей, установлена на производственное помещение по ул. Стахановская, 54П.

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх