Метражи - Недвижимость крупным планом

Дзержинский район Перми стал самым дорогим по цене офисной недвижимости

20.09.2017
Аналитический центр «Медиана» проанализировал рынок купли-продажи коммерческой недвижимости Перми за август 2017 г.

Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений о купле-продаже офисов, торговых, складских и производственных помещений, размещенных на портале о недвижимости «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

  • 48 364 квадратных метра – общая площадь продаваемых офисных помещений.
  • 67% всех помещений продается в офисных центрах.
  • 30% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения продаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 40 до 55 тысяч рублей.
  • Максимальное по площади административное здание продается по ул. Куйбышева, 50. Площадь составляет 6 998 квадратных метров

  • 50 320 рублей – средняя цена квадратного метра офисных помещений в августе 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила -0,2%.
  • Наиболее дорогой район города – Дзержинский, здесь цена квадрата составляет 57 630 рублей, для сравнения – в Ленинском районе города цена зафиксирована на отметке чуть ниже – 56 890 рублей за квадратный метр.
  • Максимальная цена квадрата – 165,0 тыс.руб. Установлена на офисное помещение в жилом комплексе комфорт класса «Новый центр» (Свердловский р-н, 25 Октября, 59). 

Сегмент торговой недвижимости:

  • 38 476 квадратных метров – общая площадь продаваемых торговых помещений.
  • 53% всех помещений продается в торгово-офисных центрах.
  • 57% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения продаются в нарезку от 100 до 300 квадратов и в ценовом диапазоне от 45 до 65 тысяч рублей.
  • Максимальный по площади объект продается по ул. Чернышевского, 28 (ТЦ «Белчер»). Площадь составляет 4 000 квадратных метров

  • 59 200 рублей – средняя цена квадратного метра торговых помещений в августе 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +0,7%.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь цена квадрата составляет 96,8 тыс.руб.
  • Текущий уровень цен аналогичен июню 2014 года.
  • Максимальная цена квадрата – 165 тыс.руб. Установлена на торговое помещение в жилом комплексе «Новый центр» (Свердловский р-н, ул. 25 лет Октября, 59). 

Сегмент производственно-складской недвижимости:

  • 40 054 квадратных метра – общая площадь продаваемых производственно-складских помещений.
  • 92% всех помещений продается в производственно-складских комплексах.
  • 37% всего объема приходится на Мотовилихинский район.
  • Чаще всего помещения продаются больших площадей свыше 1100 квадратов и в ценовом диапазоне менее 15 тысяч рублей.
  • Максимальный по площади объект продается по ул. Соликамская, 283. Площадь составляет 9 000 квадратных метров.  
  • 18 900 рублей – цена квадратного метра производственно-складских помещений в августе 2017 года.
  • Текущий уровень цен аналогичен январю 2015 года.
  • Максимальная цена квадрата – 36,4 тыс.руб. Установлена на производственную базу по ул. Вагановых, 11а. 

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх