Метражи - Недвижимость крупным планом

Аренда почти всех видов коммерческой недвижимости Перми подорожала с начала года

02.04.2018
Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок аренды коммерческой недвижимости Перми по итогам февраля 2018 г.

Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений об аренде офисов, торговых и производственно-складских помещений на портале «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

  • 38 386 квадратных метров – общая площадь сдаваемых офисных помещений.
  • 34% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 50 «квадратов» и в ценовом диапазоне от 350 до 500 рублей за 1 кв.м.
  • Максимальное по площади офисное здание сдается целиком или в нарезку по ул. Клары Цеткин, 10А. Его площадь составляет 3586 кв.м.
  • 553 рубля – арендная ставка квадратного метра офисных помещений в феврале 2018 года. За месяц коррекция составила +1,1%.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка аренды составляет 623 руб. за 1 кв.м.
  • Текущий уровень цен аналогичен сентябрю 2015 года.
  • Максимальная ставка аренды составляет 1 786 руб./кв.м. - на офисное помещение по ул. Пушкина, 114.

Сегмент торговой недвижимости:

  • 24 835 квадратных метров – общая площадь сдаваемых торговых помещений.
  • 43% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 100 «квадратов» и в ценовом диапазоне от 500 до 750 рублей за 1 кв.м.
  • Максимальный по площади объект сдается в аренду по ул. Маршрутная, 9. Его площадь составляет 3 000 кв.м.
  • 633 рубля – средняя ставка торговых помещений в феврале 2018 года. За месяц коррекция ставки составила +0,1%.
  • Дорогой район города – Ленинский, здесь ставка составляет 788 рублей за квадратный метр.
  • Текущий уровень цен аналогичен декабрю 2016 года.
  • Максимальная ставка аренды – 2 200 руб./кв.м. Установлена на торговое помещение в отдельно бизнес-центре «LENCOM» по ул. Пермская, 69.

Сегмент производственно-складской недвижимости:

  • 13 140 квадратных метров – общая площадь сдаваемых производственно-складских помещений.
  • 29% всего объема приходится на Индустриальный район.
  • Чаще всего сдаются помещения больших площадей свыше 700 «квадратов» и в ценовом диапазоне от 150 до 250 рублей за квадрат.
  • Максимальный по площади объект сдается по ул. Василия Васильева, 27. Его площадь составляет 6 200 квадратных метров.
  • 213 рублей – средняя ставка квадратного метра производственно-складских помещений в феврале 2018 года.
  • Текущий уровень цен аналогичен июлю 2016 года.
  • Максимальная арендная ставка – 500 руб/кв.м. Установлена  на производственное помещение по ул. Стахановская, 54п.

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх