Метражи - Недвижимость крупным планом

4 месяца подряд цена аренды офисной недвижимости Перми практически не меняется

28.08.2017
Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок аренды коммерческой недвижимости Перми по итогам июля 2017 г.

Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений на портале «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

  • 38 942 кв.м.  – общая площадь сдаваемых офисных помещений.
  • 35% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 50 квадратов и в ценовом диапазоне от 350 до 500 рублей за квадрат.
  • Максимальное по площади сдается офисное здание целиком или в нарезку по ул. Стахановская, 54. Площадь составляет 6000 кв.м

  • 543 рубля – арендная ставка квадратного метра офисных помещений в июле 2017 года. За месяц коррекция составила +0,2%.
  • 3,9% - максимальный прирост ставки с начала года среди всех сегментов коммерческой недвижимости.
  • Максимально высокая ставка по районам – в Ленинском, здесь средняя ставка аренды составляет 611 рублей.
  • Текущий уровень цен аналогичен сентябрю 2015 г.
  • Максимальная ставка аренды составляет 1 604 руб/кв.м. на офисное помещение в бизнес центре по ул. Ленина, 58. 

Сегмент торговой недвижимости:

  • 41 019 кв.м.  – общая площадь сдаваемых торговых помещений.
  • 27% всего объема приходится на Ленинский район.
  • Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 500 до 750 рублей за квадрат.
  • Максимальный по площади объект сдается в аренду по ул. Макаренко, 31. Площадь составляет 3 267 квадратных метров

 

  • 631 рубль – средняя ставка торговых помещений в июле 2017 года. За месяц коррекция ставки составила -0,2%.
  • Максимально высокая ставка по районам – в Ленинском, здесь средняя ставка составляет 785 руб/кв.м.
  • Текущий уровень цен аналогичен декабрю 2016 г.
  • Максимальная ставка аренды – 2 000 руб./кв.м. на торговое помещение в отдельно бизнес-центре «LENCOM» по ул. Пермская, 69. 

 

Сегмент производственно-складской недвижимости:

  • 59 043 кв.м. – общая площадь сдаваемых производственно-складских помещений.
  • 36% всего объема приходится на Индустриальный район.
  • Чаще всего сдаются помещения больших площадей свыше 700 квадратов и в ценовом диапазоне от 150 до 250 рублей за квадрат.
  • Максимальный по площади объект сдается по ул. Василия Васильева, 27. Площадь составляет 6 200 квадратных метров

  • 208 рублей – ставка квадратного метра производственно-складских помещений в июле 2017 года.
  • Максимально высокая ставка по районам – в Свердловском, здесь средняя ставка составляет 254 руб/кв.м.
  • Текущий уровень цен аналогичен июлю 2016 года.
  • Максимальная арендная ставка – 500 рублей на производственную базу по ул. Героев Хасана. 

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх